fbpx

Vergelijk aanbiedingen

Stijging van huurprijzen in Rotterdam het hoogste van Nederland

Stijging van huurprijzen in Rotterdam het hoogste van Nederland

Al jaren aan het twijfelen om van een huur- naar koopwoning te gaan? Dan is nu het ideale moment
om die stap te zetten. Het wordt steeds aantrekkelijker om te kopen en dat komt vooral door de
stijgende huurprijzen. Een hypotheek kan tegenwoordig veel lager uitvallen dan de maandelijkse
huur, voor hetzelfde geld of zelfs minder koopt u een woning.

Ruim een half procent meer stijging dan in Amsterdam
Dit jaar zien we de grootste huurstijging sinds 2014 (CBS, 2020). De huurprijs is gemiddeld 2,9%
omhoog gegaan en dat is een enorm verschil met afgelopen jaren (zie onderstaande tabel). Binnen
Rotterdam is zelfs de grootste huurstijging van heel Nederland gaande. Het percentage ligt hier op
4,1%. Dit is nog meer dan in Amsterdam, waar dit percentage op “maar” 3,5% ligt.

Waarom stijgen de huurprijzen?
Maar hoe kan het dat de huur zoveel toeneemt? Aan het verhogen van de huur zitten bepaalde
regels verbonden. De inflatie heeft de grootste invloed op de huurstijging. De inflatie van dit jaar ligt
op 2,6% hoger dan van vorig jaar. Voor het berekenen van de maximale stijging van de huur wordt
hier nog een percentage bij opgeteld, afhankelijk van het inkomen van de bewoner.

Huurstijging bij bewonerswissel
Ook bij een bewonerswissel is er sprake van een grotere stijging van de huur ten opzichte van 2019. Als er in 2019 in een nieuwe huurwoning werd ingetrokken, was de huurverhoging gemiddeld 8,2%. In 2020 ligt dit percentage al op 9,5%. Van de ene huurwoning naar de andere gaan, is dus financieel gezien niet heel verstandig.

Kopen in plaats van huren in Rotterdam
We kunnen dus concluderen dat het met de stijgende huurprijzen verstandig is om over te gaan op
kopen, al helemaal als de overdrachtsbelasting voor starters wordt afgeschaft (Lees hier ons blog
daarover). Voor de komende jaren is huren in ieder geval niet meer de verstandigste keuze.

Heeft u hulp nodig bij het vinden van een geschikte woning? LH Makelaars staat voor u klaar en kijkt verder.

Gerelateerde berichten

Statistieken huizenmarkt regio Rotterdam

In kwartaal drie van 2020 liggen in de regio Rotterdam de huizenprijzen gemiddeld 9,8% hoger dan...

Lees verder

Hoe gaan wij om met het coronavirus?

Nu het aantal besmettingen weer oploopt, scherpt LH Makelaars de veiligheidsmaatregelen weer aan....

Lees verder

Overdrachtsbelasting voor starters “waarschijnlijk” kwijtgescholden

Afgelopen donderdag 27 augustus kwamen er berichten uit Den Haag dat het plan is om de...

Lees verder

Word lid van de discussie