fbpx

Vergelijk aanbiedingen

Op 1 januari 2021 stijgt de grens voor NHG-hypotheek

Op 1 januari 2021 stijgt de grens voor NHG-hypotheek

Vanaf 1 januari 2021 gaat het grensbedrag voor een hypotheek met NHG omhoog. In 2020 ligt de grens nog op €310.000. In 2021 zal dit naar €325.000 gaan. Deze verhoging houdt verband met de verhoging van de gemiddelde huizenprijs.

Wat is NHG?

NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie. De Stichting Waarborgfonds Eigen Woning (WEW) kan ervoor garant staan dat de door u afgesloten hypotheek volledig wordt terugbetaald. Hierdoor loopt de hypotheekverstrekker minder risico en betaalt u minder hypotheekrente. Wel betaalt u in 2021 0,7% van het hypotheekbedrag aan de Stichting WEW als provisie voor de NHG.

Wat zijn de voorwaarden voor NHG?

Om in aanmerking te komen voor de NHG, moet u aan de volgende voorwaarden voldoen:

  • De aangekochte woning moet het hoofdverblijf zijn.
  • U bent in het bezit van een geldig identiteitsbewijs en een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd.
  • Het hypotheekbedrag ligt onder de €325.000 (in 2021).
  • Wanneer u energiebesparende maatregelen neemt, mag het hypotheekbedrag 6% hoger liggen. In 2021 zal dit €344.500 zijn.

Wat hebt u aan NHG?

Bij het verkopen van uw woning kan een restschuld overblijven. In sommige gevallen wordt deze restschuld door de Stichting WEW kwijtgescholden. Dit gebeurt in onderstaande gevallen:

  • Bij het beëindigen van een relatie waarbij de hypotheek op beide namen stond. Dat geldt niet als één van beide in de woning kan blijven wonen.
  • Bij het overlijden van uw partner.
  • Bij arbeidsongeschiktheid.
  • Bij het verliezen van uw baan, zolang dit aantoonbaar niet uw schuld is.

Bent u op zoek naar uw droomhuis?

Kunt u ondersteuning gebruiken bij het aankoopproces van een nieuwe woning? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking.

Gerelateerde berichten

Welke rol speelt de makelaar in de overspannen woningmarkt?

In de media worden makelaars de laatste tijd beschuldigd van onheuse praktijken in de huidige,...

Lees verder

4 Manieren om uw huis duurzaam te verwarmen

Laten we eens kijken naar onze energierekening. Vaak is het verbruik van gas, voor het verwarmen...

Lees verder

Dit zijn de regels voor vrijstelling van overdrachtsbelasting

Vorig jaar schreven we al dat er plannen lagen voor een vrijstelling van de overdrachtsbelasting...

Lees verder

Word lid van de discussie