fbpx

Vergelijk aanbiedingen

Oostmaaslaan 177, Rotterdam

Oostmaaslaan 177, 3063 AT Rotterdam, Nederland
€595.000,00/k.k.
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Kenmerken
  • Plattegrond
  • Video
  • Virtuele tour

Beschrijving

Oostmaaslaan 177, Kralingen Rotterdam.

Bent u op zoek naar een One of a Kind ?!

Een prachtig verbouwd en goed onderhouden huis uit 1907 met schitterend uitzicht vanuit de woonkamer over de Nieuwe Maas en de skyline van Rotterdam.
Deze drielaagse eengezinswoning aan de Oostmaaslaan 177 van 158 m² is voorzien van alle comfort en heeft een heerlijke achtertuin met achterom.
Dat deze woning ligt op een toplocatie hoeven wij u eigenlijk niet meer te vertellen, maar voor mensen die van buiten Rotterdam komen, vertellen wij dit graag:

Deze stadswoning is gunstig gelegen in de gewilde wijk Kralingen aan de Maasboulevard in de directe omgeving van het Kralingse Bos, het natuurgebied De Esch en de Erasmus Universiteit.
Het centrum van de stad is gemakkelijk te bereiken met O.V., maar ook te voet of voor wie het anders wil met de watertaxi! Aan winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten is in de directe omgeving geen gebrek.

Indeling:

Begane grond:
Stap binnen in de lichte entree en open garderobe. Via de entree heeft u toegang tot de ruime werkkamer aan de voorzijde van de woning, toilet met hangend closet en douche en gangkast.
Vervolgens komt u aan de achterzijde de smaakvolle woonkeuken binnen welke direct toegang biedt via openslaande deuren naar de achtertuin met berging. De keuken is van alle gemakken voorzien: vaatwasser, koelkast, Quooker, Bosch combi oven/ magnetron en 5-pits gasfornuis.

Eerste verdieping:
Via de fraaie open trap in de woonkeuken bereikt u op de eerste verdieping de vide in de woonkamer. Deze prachtige woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning heeft veel lichtinval.
Aan de voorzijde geniet u van het uitzicht over de Nieuwe Maas, de beroemde Hefbrug, de Willemsbrug en een deel van de skyline van Rotterdam. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer. Via openslaande deuren heeft u hier toegang tot het kamerbrede balkon.

Tweede verdieping:
De slaapverdieping is multifunctioneel ingericht en heeft ook veel lichtinval door de lichtkoepel boven de trap.
Vanaf de gang heeft u toegang tot de ruime slaapkamer aan de achterzijde welke toegang biedt tot het dakbalkon. De badkamer is licht, ruim en voorzien van een inloopdouche, solitair staand ligbad, toilet en wastafelmeubel. Naast de badkamer is een lichte inloopkast/kamer gesitueerd.
Tegenover de badkamer is achter schuifdeuren de ruimte voor de wasmachine, droger en CV ketel. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer.

Zowel de begane grond als de eerste verdieping heeft drie meter hoge plafonds. Op alle verdiepingen in deze woning is dubbel glas of een voorzetraam geplaatst.

Afmetingen:
Entree: 9,1 m²
Werk/ studeerkamer: 18,9 m²
Keuken/ Eetkamer: 25,7 m²
Woonkamer: 50,8 m²
Balkon: 5,9 m²
Slaapkamer: 12,9 m²
Badkamer: 7,0 m²
Inloopkast: 3,9 m²
Slaapkamer 2: 6,5 m²

Bijzonderheden:
• Fantastisch uitzicht!
• Eengezinswoning op toplocatie
• Bouwjaar 1907
• Woonoppervlakte: 158,4 m²
• Inhoud woning: 600 m³
• Tuin met achterom
• Eigen grond

LH Makelaars behartigen de belangen van de verkopende partij.
Ons advies ! Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

 

Oostmaaslaan 177, Kralingen Rotterdam.

Are you looking for a One of a Kind?!

A beautifully renovated and well-maintained house from 1907 with stunning views from the living room over the Nieuwe Maas and the Rotterdam skyline.
This three floors townhouse at Oostmaaslaan 177 with a living space of 158 m² is provided with every comfort and has a lovely back garden with a back entrance.

We don’t have to tell you that this property is in a prime location, but for people who come from outside of Rotterdam, we would like to tell you:
This townhouse is conveniently located in the Kralingen district on the Maasboulevard in the immediate surroundings of the Kralingse Bos, the De Esch nature reserve and the Erasmus University.
The city center is easy to reach with public transport, but also on foot or for those who want it differently with the water taxi! There is no shortage of shops, schools, catering and sports facilities in the immediate surrounding.

Layout:
Ground floor:
Enter the light entrance, wardrobe and hall closet.
Through the entrance you have access to the spacious study room at the front of the house.
Toilet room with hanging closet and shower.
Kitchen diner at the rear which offers direct access through patio doors to the back garden with storage. The kitchen is fully equipped: dishwasher, fridge, Quooker, Bosch combi oven / microwave and 5-burner gas stove.

First floor:
Via the beautiful open staircase in the kitchen you reach the loft in the living room on the first floor.
This beautiful living room with large windows at the front and rear of the house gives a lot of light.
At the front you can enjoy the view over the Nieuwe Maas, the famous Hefbrug, the Willemsbrug and a part of the Rotterdam skyline.
At the rear of the house is the dining room. Through sliding doors you have access to the room-wide balcony.

Second floor:
The sleeping floor is multifunctional and also has a lot of light through the light dome above the stairs.
From the hallway you have access to the spacious bedroom at the rear which offers access to a balcony.
The bathroom is light, spacious and equipped with a walk-in shower, solitary standing bath, toilet and washbasin furniture.
Next to the bathroom is a walk-in closet / room.
Opposite the bathroom behind sliding doors is the space for the washing machine, dryer and central heating boiler.
At the front is the second bedroom.
Both the ground floor and the first floor have three-meter high ceilings. Double glazing or a double glazing has been placed on all floors in this house.

Entrance: 9.1 m²
Work / study room: 18.9 m²
Kitchen / Dining room: 25.7 m²
Living room: 50.8 m²
Balcony: 5.9 m²
Bedroom: 12.9 m²
Bathroom: 7.0 m²
Walk-in closet: 3.9 m²
Bedroom 2: 6.5 m²

Particularities:
• Fantastic view!
• Year of construction 1907
• Living area: 158.4 m²
• Content of the home: 600 m³
• Garden with back
• Own ground

LH Makelaars represent the interests of the selling party.
Our advice ! Take your own buying broker.

The information provided has been prepared with care, but no rights can be derived from its accuracy.
All information provided must be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

 

  • Adres: Oostmaaslaan 177
  • Stad: Rotterdam
  • Staat / Regio: Zuid-Holland
  • Postcode / Postcode: 3063 AT
  • Buurt: Kralingen
  • land: Nederland het

Detail

Bijgewerkt op september 10, 2020 op 1:34 pm

  • Eigenschap ID: 5847
  • Prijs: €595.000,00/k.k.
  • Eigenschap Grootte: 600 m³
  • Landoppervlak: 106 m²
  • slaapkamers: 3
  • Bouwjaar: 1907
  • Eigendom type: Eengezinswoning
  • Eigenschapstatus: Verkocht

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Berging

Video

360 ° virtuele rondleiding

Contact informatie

LHmakelaars
LHmakelaars
010 - 45 20 200

Enquire about this property

Plan een rondleiding

Uw informatie