fbpx

Ma t/m vr

van 09:00 t/m 17:30

Oostmaaslaan 105

3063 AP Rotterdam

010-4520200

info@www.lhmakelaars.nl

Vergelijk aanbiedingen

Karel de Stoutestraat 3A, Rotterdam

Karel de Stoutestraat 3A, 3082 BH Rotterdam, Nederland
€147.500,00/k.k.
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Kenmerken
  • Plattegrond
  • Video
  • Virtuele tour

Beschrijving

Karel de Stoutestraat 3A, Rotterdam

Leuke twee kamer starterswoning op de begane grond, gelegen aan de Karel de Stoutestraat te Rotterdam. Waar vindt u dit?

In Oud-Zuid, een stukje Rotterdam met een eigen karakter dat grotendeels bewaard is gebleven. Oud-Zuid werkt aan een gezonde toekomst; minder goede plekken zijn aangepakt en delen met historische waarde worden in oude luister hersteld. Oud-Zuid biedt u de voordelen van wonen in een wereldstad, met volop mogelijkheden voor vertier, sport en recreatie, maar dan met een dorps karakter.

De woning ligt midden in de gezellige wijk en de Nieuwe Maas, het stadscentrum, Katendrecht en de Wilhelminapier zijn snel bereikbaar. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand, waarbij je kunt kiezen tussen water, weg en rails. Ook voor de winkels hoef je niet ver te lopen, deze zijn allen te vinden aan de Wolphaertsbocht.

Karel de Stoute leefde in de 15e eeuw, was een rijke en invloedrijke Hertog met een bewogen leven vol strijd, overwinning en plezier op zijn tijd. De geschiedenis herhaalt zich op dit adres. Het pand is gebouwd in 1901 en heeft een rijke (ondernemende) geschiedenis.

De woning is in de loop der jaren verbouwd en gerenoveerd en tevens voorzien van een uitgegraven kelderruimte. In 2005 is de woning voorzien van nieuw sanitair en nieuwe keuken. In 2006 is er in de woning een kelder gerealiseerd voorzien van een betonnen vloer onder de volledige begane grond.
Tevens is deze ruimte voorzien van isolatie en verwarming en de cv-ketel in ca. 2013 vernieuwd.

Indeling:

Begane grond:

Entree met voorportaal, gang met kast voorzien van gasmeter en bergkast voorzien van wasmachine aansluiting en cv-ketel. Volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Voor- en achterkamer (splitlevel ) thans gescheiden door een open wand. De achterkamer is in gebruik als woonkamer en heeft middels een klein trappetje toegang tot de lager gelegen keuken, welke is voorzien van o.a. koelkast, combimagnetron, vaatwasautomaat, 4-pits gaskookplaat, RVS schouw/ afzuigkap en toegang tot de binnenplaats (gebruiksrecht als tuin met overpad). De woning is voorzien van een laminaatvloer.

De voorkamer is in gebruik als slaapkamer.

Kelder:

Vanuit de voorkamer geeft een trap toegang naar de lager gelegen kelder bestaande uit twee ruimtes (geïsoleerd/ betonnen vloer en verwarming). De kelderruimte kunt u gebruiken als hobbyruimte, muziekruimte, opslag of biljartkamer etc.

Eerste ruimte: ca. 5.50 x 3.75 m met een maximale hoogte van ca. 2.25m (onder de balk 2.05m)
Tweede ruimte: 5.20×3.75m met een maximale hoogte van 1.60m (onder de balk 1.40m)

 

Afmetingen:

  • Slaapkamer: 17 m²
  • Woonkamer/Eetkamer: 20,4 m²
  • Keuken: 6,6 m²
  • badkamer:3,6 m²
  • Kelder: 39,3 m²

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1901;
  • Woonoppervlakte ca. 58,4 m²;
  • 345 m³ inhoud (incl. kelderruimte ca. 39,3 m²);
  • VvE is niet actief;
  •  Houten kozijnen met enkelglas;
  •  VVE is nog niet bekend;
  •  Erfpacht afgekocht tot en met 12-06-1953;
  • Erfpacht einddatum 12-06-2102.

Oplevering: in overleg, kan eventueel snel.

LH Makelaars behartigen de belangen van de verkopende partij.
Ons advies ! Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

 

 

  • Adres: Karel de Stoutestraat 3A
  • Stad: Rotterdam
  • Staat / Regio: Zuid-Holland
  • Postcode / Postcode: 3082 BH
  • Buurt: Oud- Charlois
  • land: Nederland het

Detail

Bijgewerkt op januari 23, 2020 op 10:39 am

  • Eigenschap ID: 5948
  • Prijs: €147.500,00/k.k.
  • Eigenschap Grootte: 245 m³
  • Landoppervlak: 79 m²
  • slaapkamers: 1
  • Bouwjaar: 1928
  • Eigendom type: Appartement
  • Eigenschapstatus: Te koop

Plattegronden

Begane Grond

Kelder

Video

360 ° virtuele rondleiding

Contact informatie

Hans Huizinga
Hans Huizinga
010-4520200

Enquire about this property

Plan een rondleiding

Uw informatie