fbpx

Ma t/m vr

van 09:00 t/m 17:30

Oostmaaslaan 105

3063 AP Rotterdam

010-4520200

info@www.lhmakelaars.nl

Vergelijk aanbiedingen

Groeneweg 9a, Oostvoorne

Groeneweg 9A, 3233 KB Oostvoorne, Nederland
€ 1.295.000,00
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Kenmerken
  • Plattegrond

Beschrijving

Groeneweg 9a, Oostvoorne

Dit vrijstaande landhuis aan de Groeneweg 9a in Oostvoorne ligt op een prachtige landelijke locatie vlakbij het centrum van Oostvoorne en heeft een totaal perceel van maar liefs 12.190 m² groot.
Privacy, ruimte, vrijheid en de natuur staan hier centraal en wij nodigen u daarom van harte uit om dit zelf te ervaren!

Een familie huis ten top en/of wonen en werken aan huis, het is hier allemaal mogelijk! In dit heerlijke landhuis komt alles samen: Het strand en het bos gelegen op nog geen 10 minuten met de auto, het gezellige dorpscentrum van Oostvoorne bereikbaar op slechts 5 minuten.

Of gaat u liever met de fiets dan bent u binnen 10 minuten in het dorp waar u al haar voorzieningen en horeca vindt. Het openbaar vervoer, scholen, speelveld, verschillende sportaccommodaties en uitvalswegen liggen werkelijk om de hoek van de Groeneweg.

Oostvoorne is gelegen in de prachtige provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.

Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving; Fietsen, wandelen en paardrijden, Het kan hier allemaal!

Indeling:
Via een op afstand afsluitbare poort met camera komt u op de oprit. Het erf vormt het centrale punt en vanuit hier heeft u toegang tot de voordeur met overdekte entree, de tuin en de garage.

Begane grond:
Ruime entree en hal met fraaie natuurstenen vloer (Bourgondische Dallen), trapopgang, meterkast, ruime toiletruimte met fonteintje en garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning.

Living:
Een heerlijke royale living (50 m²) met open haard. De living beschikt over een hoog plafond, natuurstenen vloer met over de gehele begane grond vloerverwarming, schuifpui naar het terras aan de voorkant waar u kunt genieten van de rust.
Aansluitend een royale aangebouwde serre.

Woonkeuken:
De verzorgde keuken (25 m²) bevindt zich aan de achterzijde. De opstelling is uitgevoerd met composiet werkbladen en diverse inbouw apparatuur. Vanuit de keuken is de tuinkamer en bijkeuken bereikbaar.

Tuinkamer:
De aangebouwde tuinkamer (25 m²) is een heerlijke plek om de dag te beginnen. Deze royale buitenkamer met elektrische verwarming beschikt over ramen rondom en 2 lichtkoepels. De 2 dubbele openslaande deuren bieden direct toegang tot het terras.

Bijkeuken:
De bijkeuken (8 m²) aan de achterzijde is praktisch. De ruimte is bereikbaar vanuit de hal en keuken en er is een deur naar de tuin. Hier beschikt de pantry over een spoelbak en wasmachine- en droger-aansluiting.

Master bedroom:
De master bedroom (34 m²) op de begane grond is royaal. Deze is uitgevoerd met riante inbouwkasten en geeft toegang tot de en-suite badkamer.
Badkamer I – en-suite badkamer:
Een ruime badkamer (7 m²) met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Eerste verdieping
Overloop:
De ruime overloop (7 m²) biedt plaats aan een werkplek. Via het dakraam is ook hier veel lichtinval.
Slaapkamer II ( ca. 5.00 x 3.47 m):
Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd met een raam in de kopgevel een vaste kastenwand. De vloer is afgewerkt met laminaat.
Badkamer II (ca. 2.06 x 1.22 m):
De betegelde badkamer is uitgevoerd met een wastafel, douchecabine en toilet.
Slaapkamer III (ca. 4.50 x 2.65 m):
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel.
Slaapkamer IV (ca. 4.30 x 2.70 m):
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel.
Slaapkamer V (ca. 5.30 x 2.90 m):
Deze ruime slaapkamer heeft een raam in de achtergevel en een raam in de zijgevel.

Tuin:
De fraaie, parkachtige tuin met grote natuurvijver waar vogels voor het enige geluid zorgen en reeën regelmatig drinken is uitstekend verzorgd en is geheel rondom de woning aangelegd.
De tuin is gunstig qua zon en beschikt over meerdere terrassen. Tevens is er een terras met terrasoverkapping. De grote vijverpartij ligt tussen het huis en de stallen.

Garage (ca. 10 x 6 m):
Naast de woning is een royale verwarmde vrijstaande stenen garage (in spouw opgetrokken) met pannen dak. Deze is voorzien van daglicht, elektra, warm- en koud water, bergzolder en stookruimte met de cv ketel en boiler. Verder is er in de garage krachtstroom aanwezig, ideaal voor auto en/of motor hobby.
Het perceel is uitstekend ingericht voor paardenliefhebbers maar dit hoeft natuurlijk niet!
Zo zijn er 2 stallen vlakbij het huis (ca. 4.00 x 3.00 m en 4.00 x 2.00 m) met daarnaast een kapschuur/ opslag (ca. 9.00 x 3.00 m)

Loopt u verder naar de achterzijde van het terrein is daar een bijgebouw/ fourage van ca. 21.00 x 5.70 m met onder meer 3 paardenboxen, zadelkamer met warm water en elektra, spuitplaats, solarium en 2 merrie boxen.
(2 maal 4.50 x 3.60 m)
Naast de stallen is een wedstrijd rijbak (gedraineerde Zwanenberg bak van 60 x 20 m).
Deze is uitgerust met verlichting en elektrische sproeiers.
Achter de rijbak zijn een 4 tal, omheinde, paardenweides. Deze worden tevens grotendeels afgesloten middels een watergang.

De stallen zijn voorzien van een grote spuitplaats met warm- en koud stromend water, solarium en camera bewaking. Tevens een aparte fourage ruimte.

Bijzonderheden:
– Wonen dichtbij het strand maar ook dichtbij de stad Rotterdam;
– luxe vrijstaande woning op een bosrijke locatie, met alle paarden voorzieningen;
– bouwjaar circa 1977;
– gelegen op 12.190 m² eigen grond;
– woonoppervlakte ca. 230 m²;
– inhoud ca. 665 m³;
– huis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en tuinkamer;
– royale zonnige tuin rondom de woning met garage en bijgebouwen;
– verwarming middels cv-ketel (Nefit ca. 1998) plus boiler;
– vloerverwarming op de gehele beneden verdieping;
– uitstekende voorzieningen voor het houden of fokken van paarden met o.a. wei
kapschuur, stallen, spuitplaats met warm- en koud stromend water en solarium, rijbak;
– bosrijke omgeving (rijden in bos en op strand) maar binnen 5 min. in het gezellige centrum van Oostvoorne.

LH Makelaars B.V. behartigen de belangen van de verkopende partij.
Ons advies ! Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

  • Adres: Groeneweg 9a
  • Stad: Oostvoorne
  • Staat / Regio: Zuid-Holland
  • Postcode / Postcode: 3233 KB
  • Buurt: Oostvoorne
  • land: Nederland het

Detail

Bijgewerkt op december 18, 2019 op 8:45 am

  • Eigenschap ID: 5588
  • Prijs: € 1.295.000,00
  • Eigenschap Grootte: 665 m³
  • Landoppervlak: 230 m²
  • slaapkamers: 5
  • Garage: 1
  • Garage grootte: 10 x 6 Meter
  • Bouwjaar: 1977
  • Eigendom type: Villa
  • Eigenschapstatus: Te koop

Plattegronden

Begane grond

Eerste verdieping

Contact informatie

LHmakelaars
LHmakelaars
010 - 45 20 200

Enquire about this property

Plan een rondleiding

Uw informatie